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香港商厦价格不会再有下降空间 联合办公热度降

  针对目前香港商厦市场的走向,美联工商铺营运总裁兼商业部董事翁鸿祥4月24日对媒体表示,现时不认为商厦价格会再有下挫的空间,预测今年全年甲、乙厦价格有望上升5%至10%。

  媒体了解,今年一季度以来,香港商厦的价格有所下跌。对此,翁鸿祥表示,该跌幅是源于去年12月及今年1月的跌幅较急,促使首季数据明显下降;但目前,因为美国储局不加息等原因,认为整体香港商厦气氛仍然良好。

  针对之后的商厦价格走向,翁鸿祥认为香港商厦市场已跌至低位,之后将会出现V型反弹。具体原因包括八大利好因素,美联储不加息,停缩表、市场资金充裕、内地减税减费、大湾区规划发展纲领落实、香港经济基调良好、股市低位反弹、甲厦供应不足和中资公司对商厦需求增加。

  其进一步预测,今年全年甲、乙厦价格有望上升5%至10%,租金走势平稳。

  另悉,共享工作室氪空间于近日弃租香港湾仔商厦,并因租约问题与华懋集团开展官司。对该事件,翁鸿祥认为因赚钱幅度较少,现时投资共享办公室的气氛确实没有之前浓厚。

  但翁鸿祥同时认为,即使共享办公室对商厦的需求减少,也不会对香港商厦市场造成影响,因现时国内资金持续租用商厦作写字楼用途,故在商厦供应方面并不会造成问题。

  编辑; 普陀办公楼                                         http://www.09office.com/offices/list_1_a_6.html

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