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海航接近出售曼哈顿写字楼 十亿美元求购CWT

  媒体援引美国专业地产媒体The Real Deal称,海航集团子公司及其合作伙伴出售曼哈顿一座有着50年历史写字楼的交易接近达成,潜在买家为Nightingale Properties,交易价约为3.2亿美元。

  根据媒体报道,海航集团在海外的资产交易依然活跃。

  媒体援引美国专业地产媒体The Real Deal称,海航集团子公司及其合作伙伴出售曼哈顿一座有着50年历史写字楼的交易接近达成,潜在买家为Nightingale Properties,交易价约为3.2亿美元。

  报道援引海航子公司公告称,海航地产计划出售2011年买入的这座美洲大道1180号大楼的股权。该建筑占地近40万平方英尺,位于曼哈顿第六大道的市中心区。

  文章称,作为中国收购步伐迈得最大的公司之一,这种处置资产的举动颇为罕见。去年,海航完成了大约300亿美元的收购,远超1.61亿美元的资产出售规模。在中国遏制资本外流之际,处置资产变现或有助于海航积累境外资金。

  与此同时,海航还在海外进行了一宗资产收购交易,深化布局全球物流产业链。
 

  海航实业(00521-HK)昨晚发公告称,确实有意对新加坡物流集团CWT Limited发出正式全面收购要约。早在今年4月9日,海航实业公告称,计划以每股2.33新加坡元收购新加坡CWT。该收购价较目标公司周三收盘价溢价2.2%,总价值约14亿新加坡元(约合10亿美元)。交易总价相当于CWT最新市值(13.87亿新加坡元)。

  公司称,收购完成后,可使公司业务结构更为清晰,大幅度提升公司的经营状况,亦有望提供长期稳健的收益。同时将有助于带动“一带一路”沿线国家,特別是东南亚地区贸易和金融的融会贯通,带来正面的协同效应,促进区域內经济发展。

  物流是海航集团的三大主业之一,其余两项为旅游和金融。

  CWT今年上半年收入为51.92亿新加坡元(约300亿港元),同比增长22%;净利润为8016万新加坡元(约4.63亿港元),增长1.15倍。2016年营收为92.5亿新加坡元(约合508.9亿元港币),税前利润1.3亿新加坡元(约合7.1亿元港币)。

  谈及海航的资产结构,财新援引海航集团首席投资官兼海航国际首席执行官王爽在出席公开活动时的话表示,现阶段40%的资产、60%的收入、以及75%的员工皆来自海外,政府发布的中国企业海外投资规定为海航制定了方向,海航会尝试让政府与客户等开心。

  王爽还表示,集团已放慢海外收购步伐,不过未来仍会进行收购,因为能带来协同作用。如果有任何股权结构的变化,集团会定期披露。

  编辑; 杨浦创意园                                    http://www.09office.com/cps/list_8_area_7.html

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